航头,位于浦东的西侧,毗邻闵行、奉贤两大行政区,人流汇集。随着轨交18号线工程的临近尾声,沪南公路工程的即将完工,航头更是成为了许多市民的理想居住地。
在这种的良好环境下,2020年的国庆前夕,位于航头镇航三路航鹤路交界处的云麓里小区开始火热销售,然后一通咨询电话,打破了一切的祥和与安宁。
据电话咨询人员反映,位于航头镇航鹤路1000弄的云麓里小区,所展示的样板房,涉嫌占用部分的公共区域。航头镇城管中队的队员立刻认识到了事态的严重性,根据《上海市住宅物业管理规定》第八十五条规定,擅自占用物业公共部分的,需责令其改正,恢复原状,可处一千元以上一万元一下罚款,情节严重的,可处一万元以上十万元以下的罚款。
城管执法队员清楚的认识到,如果购房者按照销售方的样板房进行装修,不仅经济上会蒙受损失,更会因为违反相关的法律法规,对其个人产生一定的影响。因此,航头城管中队提前介入,约谈了开发商。开发商也意识到的自己的错误,积极配合执法工作,在第一时间对自己占用公共部位的样板房进行了拆除。消除了销售过程中存在的巨大隐患。
后续:对于之前参观样板房购买房屋的业主,航头执法中队也是提前介入,要求开发商在交房时及时通知业主,并要求物业在后续的监管过程中,加强对这方面的监管工作,对正在搭建此处违建的,要及时制止,并及时上报相关职能部门,对有这方面想法的业主,要第一时间告知到业主搭建的后果,将这种想法扼杀在摇篮之中。