位于闵行区颛桥镇灯辉路都市路的城开云外别墅小区目前已建设完成，正在陆续交房。为了进一步做好新建小区的管控工作，将违法行为扼杀在摇篮里，颛桥城管中队主动跨前一步，强化服务意识，深入新小区开展普法宣传工作。

近日，颛桥城管联合镇拆违办、房管办、第三方管理公司，同新小区物业和开发商召开多方交流会。经了解，该小区占地12万8800平方，共有439户人家，全部为联排别墅，目前已交房126套，并于近日开启装修报备工作。

随后，物业公司带大家参观小区的大致环境和各类房型，经考察，该小区房型相对复杂，别墅住宅的露台部分给阳光房的搭建预留了空间，如果发生私搭围墙、圈占公共绿地等违法情况，将给后续控违增加很大的压力。

为此，中队特别制作了《小区业主入住温馨提示》与城管进社区宣传手册，详细列出了业主装修时容易产生的违法违规行为，第一时间发放给有装修计划的业主，并要求签署提示回执单，以书面形式承诺遵守相关法律法规。另一方面，中队与物业、第三方管理公司建立了定期联络机制，日常巡查中如果发现在建违建，将立即上报拆除，同时督促小区管理方要切实承担起管理责任。

颛桥城管表示，对于新建小区而言，一旦产生违建等违法行为，很容易引起其他业主效仿，如果我们不提前介入及时普法，后期执法工作将举步维艰，而居民也将遭受不必要的损失。

下一步，颛桥城管中队将陆续介入辖区内即将交房的各大新楼盘，加强同居委、物业的沟通协作，积极向居民们宣传指导装修等工作，共同营造和谐美丽的人居环境。