由于小区内部房源的租金、物业费相比沿街商铺的价格来说更低，“居改非”违法现象呈上升趋势，对居民日常生活、居住环境带来了不利影响和诸多隐患。近日菊园城管中队接到投诉反映慈竹路450弄小区内有将住宅房屋改开房产中介的情况。

接报后，菊园中队立即指派执法队员进行情况核实，经查此处情况属实，执法队员随即对违法当事人开具《责令改正通知书》及《谈话通知书》各一份，责令其两周内进行整改。同时对未及时上报情况的物业服务企业进行约谈，并告知物业方要履职尽责及时发现、劝阻、并报告小区内违法搭建、损坏房屋承重结构、破坏房屋外貌、居改非、占用物业共用部分等违法行为，依托上海物业APP及时上报。

两周后，中队执法队员对该处整改情况开展复查检查复查，发现此处“居改非”情况已完成整改。“居改非”不仅仅是影响其他住户的日常生活，破坏小区的整体环境，更严重的会危害整幢楼、整个小区的安全。菊园城管中队将继续依托上海物业APP和城管部门装饰装修报告单管理系统，持续提升住宅小区环境综合治理效能，完善前端发现机制、提升源头管理成效和执法处置效率，切实提升市民群众满意度和获得感，有效遏制“居改非”的蔓延，共创美好家园。