为迎接第四届进博会,结合重点场所疫情防控工作,虹口城管北外滩中队雷霆出击,对辖区内一处隐蔽的规模性租赁铁腕整治,为附近居民办了件实实在在的好事。
看似无异,内藏玄机
东汉阳路某1室是一户二室一厅房型,面积70余平方米,诉件反映该户房屋有多人频繁进出并伴有喧杂声。城管中队联合街道平安办、房办等部门的第一次上门查看时,客厅及两个房间内各放置着一个高低床铺,且只有下铺有被褥,上铺处于空置状态,现场情况符合房客表述的5人居住,房东和中介也均表示,当初是一家三口来看房并签订租赁合同,之后的几次上门查看中,城管队员也均未发现任何异常。城管队员对此情况进行了分析,发现在前几次的调查时,起初上门都是无人应门,在与房客联系后均被要求预约次日上门,且预约时间都是下午,悉心的队员觉得当事人故意避开上午,必定有所玄机。
错时守候,惊现真相
带着疑问,城管队员决定来一次错时突击。上午7时许,执法队员到达该住处,通过观察,空调外机正在工作,安放在楼道内的电表读数也飞速旋转,种种迹象表明房间内有人在,执法队员随即守候在楼梯拐角处等候。9时许,该房门终于打开,队员迅速上前出示证件、表明身份及来意,对方一愣,一时没缓过神来。此刻现场情况与之前的大相径庭,客厅、房间共放置了六个高低床铺、居住着十多个人,房间内烟头、外卖餐盒随意乱扔,电器、接线板随便摆放,安全隐患令人堪忧,而居住在此的房客均为某餐饮店员工。原来,在前几次检查前,房客都会将房间“整理”一番,难怪查无所获。
锲而不舍,终得圆满
执法队员当即约谈了该单位负责人、房东以及租房中介公司代表,告知了群租房存在的安全隐患及相关法规政策,开具法律文书,责令其限期整改。一周后的复查中,原高低床铺虽只剩两个,但居住人员数量未减,改由打地铺睡觉,负责人仍然心存侥幸,辩称一时找不到合适的房屋给员工居住。队员再次告知当事人,不整改可能面临的严重后果,在队员锲而不舍的努力下,当事人终于醒悟。目前,房屋已整改完毕,房东也已收回房屋,城管中队将后续跟进。最终,群租问题得到解决,困扰周边邻居的噪音声也随之消失。