嘉定城管工业区中队:楼上冲水楼下愁 城管执法揭真相
发布日期:2021-08-25


近日,工业区中队接到12345上报:市民反映裕民路1180弄,叶城五街坊小区一户居民将房屋隔开用于群租,要求管理部门核实整改。接报后,执法队员第一时间与投诉人取得联系。在电话中,投诉人怨声载道,他告诉执法队员自己是楼下的住户,楼上这户人家不知道里面住了多少人。每天一到夜晚,他们楼下的卧室都能听到楼上哗哗哗的冲水声,对他和家人睡眠产生了严重影响。他还担心卧室天花板上经常有水流声音,以后会出现漏水的现象。

 

为进一步查明真相,执法队员立即来到叶城五街坊进行现场检查。经核实,该户目前已出租,房屋户型为三室两厅,按照出租人数,尚未达到群租标准。执法队员仔细比对图纸后发现,业主在此卧中加装了一个小型卫生间,不仅洗漱设施齐全,还放置了一台洗衣机。如此一来,就能解释为什么明明是卧室间,楼下却能时不时听到哗哗哗的冲水声了。

 

执法队员联系业主后,对其进行了约谈。告知其在卧室中违规设置卫生设施,不但会产生噪音,依据《住宅室内装饰装修管理办法》有关条例:禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间,其行为已构成了改变物业使用性质。执法队员向当事人开具了《责令改正通知书》,责令其限期将房间内的卫生间拆除,将洗衣机搬出卧室,恢复卧室的使用性质。816日,经执法队员复查,当事人已按要求完成整改。

 

下一步,工业区城管中队将继续落实装修备案制度,依托城管社区工作室,加强普法宣传,同时畅通居委及物业上报渠道,多措并举、主动作为,为市民营造一个安全、舒适、温馨的生活环境。


来源:上海市城市管理行政执法局
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