近年来，随着城市化发展进程的加速，老房翻新、房屋分隔等通过改变户型原始设计从而达到现在房屋使用目的的违法行为在闵行区各地频繁出现。近期，闵行区虹桥城管执法中队为保障辖区内居民房屋安全、生活和谐，在社区内开展巡查，大力整治此类问题。

近日，虹桥城管执法中队接市民投诉反映，辖区内一小区户主正在装修的住宅存在改变物业使用性质的行为。投诉人担心不及时制止，今后将对小区居民正常生活带来困扰与不便。接到投诉后，执法队员第一时间赶赴现场检查，发现该户正在装修，且在一间卧室内安装了水管设施，打算改造成卫生间，存在漏水隐患，确实符合擅自改变物业使用性质的行为。执法队员当即责令施工人员停止施工，并通过物业登记的联系方式及时找到了业主，向其告知违法情况后，开具了现场检查笔录、责令改正通知书及谈话通知书。

执法队员通过询问后得知，业主的这间房间是给自己母亲住的，老人年事已高，又患有疾病，常年靠轮椅行动，为方便老人才打算在其房间内安置一个卫生间。执法队员对其的阐述表示理解，但还是告知其违反了《上海市住宅物业管理规定》相关的法律法规，责令其整改。同时，对于其母亲的难处，在城管、居委、物业及业主的共同商讨下，最终采用安置便携式马桶的方式予以圆满解决了。

擅自改变物业使用性质，一是存在严重安全隐患，业主对房屋进行改造的过程中，会造成房屋原本结构、设施设备的破坏。二是影响周边业主的正常生活，甚至侵害相邻居民权利。

今后，虹桥城管中队将继续积极推进住宅小区环境秩序专项执法整治行动，加强小区普法宣传工作，努力解决好涉及群众切身利益、社会关注度高的违法搭建、损坏房屋承重结构、擅自改变物业使用性质等小区治理难题顽症，进一步提升居住环境品质。