“群租房”危害大，电线乱拉，堆物杂乱，存在一定的消防隐患，容易引发火灾等险情；“群租房”内人员起居时间差异较大，容易造成生活噪音扰民，造成邻里矛盾，影响居民正常生活；此外，“群租房”内人员流动比较快，也存在着极大的疫情传播风险。

2022年8月11日，上海的气温超过了40摄氏度。纵使烈日当空，新江湾城街道综合行政执法队的队员们依然没有停下巡查的脚步。上午9时，执法队联合街道相关职能部门来到政和路某弄某公寓小区内，对多处居民举报的疑似“群租”的住户进行检查。该公寓位于新江湾城街道北部，小区大、楼栋多，建成时间较早，房型丰富，房源充足。此外，由于交通十分便捷，在租赁市场上一直炙手可热。但在热度背后，滋生了许多违法的“群租”现象。根据居民的投诉举报，队员会同该小区的物业管理公司，先后来到某号楼703室、某号楼1803室、某号楼301室、某号楼1002室、某号楼302室进行检查。检查过程均依据工作规范进行录音录像，仔细勘探现场，绘制示意图，与物业管理公司提供的房型图纸进行比对。对确定存在“群租”情况的住户，严格按照执法流程，当场制作现场检查笔录，开具谈话通知书，对业主进行进一步约谈和调查。同时队员们还对租客现场上了一堂生动的“普法课”，向他们宣传关于“群租”的相关法律法规，教他们如何辨别存在“群租”的房源，维护好自身的合法权益。

在严格执法的同时，队员们还告知物业，要加强在小区内的巡查，对小区的租赁情况了如指掌，才能在发现问题及时上报处置。

“群租”的危害十分严重。在今后的工作中，新江湾城街道综合行政执法队将继续把整治“群租”作为工作的重点，与小区居委、物业及相关职能部门建立长效的联动机制，对发现的“群租”现象做到三个“及时”管理——及时发现，及时反馈，及时整改。同时会依托社区工作室加强法制宣传，普及相关法律法规，让居民都意识到“群租”行为危害小区的公共安全，在广大业主中树立法制意识，从源头上进行治理，让业主们主动拒绝“黑中介”，将“群租”的风险扼杀在摇篮中。