今年下半年以来，随着国内疫情的逐步好转可控，本市房地产市场成交有所活跃，但近期屡屡出现长租公寓企业暴雷事件，也对房地产市场管理工作敲响了警钟。根据市局工作部署和区局工作指示，金海城管中队针对辖区内房产经纪机构（住房租赁运营机构）开展专项执法整治行动。

11月26日上午，执法人员首先来到位于金海街道泽丰路的奕乐地产，在对其店内公示的营业执照和备案信息核对时，发现该店的营业执照是新办理的，还没至房地产交易管理部门办理备案手续。执法人员当即找来负责人，责令其限期补办备案手续，并告知如未能在领取营业执照30天内办理营业执照将对其作出行政处罚。执法人员又对泽丰路沿线的多家房地产中介进行了检查，当天共检查中介4家，重点检查以下五类违法违规行为：

（一）房地产经纪机构（住房租赁运营机构）不办理租赁合同登记备案；

（二）房地产经纪机构（住房租赁运营机构）将不得出租或转租的房屋出租、转租；

（三）房地产经纪机构擅自对外发布房源信息；

（四）房地产经纪机构和房地产经纪人员以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易。

（五）房地产经纪机构未按规定向房地产交易管理部门办理备案手续。

后续，中队还将加大巡查力度，积极开展执法检查，并配合相关职能部门开展联合检查，完善“一店一档”数据库，同时针对针对执法检查、市民投诉、媒体曝光、其他部门移交等多渠道发现的住房租赁运营机构违法违规行为，依法从严处罚。