为助力宝山科创中心主阵地建设，加快产业结构升级，宝山区城管执法局立足城管执法职责，奋楫扬帆，比学赶超，以强烈的责任感、使命感、紧迫感推进违法建筑治理，推动低效产业用地“腾笼换鸟”，促进加快实现产城融合联动发展，为科创宝山建设提供强有力的执法保障。

聚力攻坚 促民生助发展

祁连山路1868号富扬浴室位于南大路祁连山路路口西南侧，该区域属于市级重点整治区块“南大二期地块”，占地约20亩，违法建筑合计8000平方米。为加快推进南大地区“五违”整治工作，确保市重大工程轨交15号线南大路站点顺利施工，2017年起，对该处“五违”整治点位实施拆违行动，随即启动南大路站点施工作业。目前，15号线已全面开通，南大路祁连山路沿线其余工程正有条不紊推进。

未来该区域将围绕南大科创中心项目，预计在2022年建成5A甲级写字楼，LEED标准绿色建筑。

从破落厂房到高端商区的蝶变

保集智谷企业地处富联二路，位于友谊西路与白荡河之间，原厂区内杂草丛生，建筑年久失修无人管理，内部还有多处违法建筑，安全隐患重重。为促进区域转型发展，顾村中队、拆违办与企业多次协商沟通，讲形势、明任务，并协助企业启动拆违工作，共拆除违法建筑3800平方米。

目前，以智能制造为产业核心，集科技孵化、产品研发、金融商务服务三位一体的低碳、环保、高效企业已初步形成。保集二期也已开工建设，计划将建成12万平方米的综合性商务载体。

盘活低效用地 推动高品质发展

国盛生物医药产业园地块原为罗店镇光明村集体土地，该处多为物流仓储、木器加工、废旧设施拆解等低端产业，滋生了众多违法建筑。为提升土地效能、推进转型升级，罗店中队、拆违办、综治办、派出所等多部门联勤联动，完成了企业清退，并拆除违法建筑34642平方米。

目前，规划中的国盛生物医药产业园面积约200亩，总投资预计18亿元。产业园将对标世界一流的专业化高品质生物医药园区，通过建设高品质生物医药研发和产业化载体空间，打造高质量生物医药创新发展生态和专业化服务体系。