古有《定风波》“此心安处是吾乡”警策隽永,今有“人民城市理念”再次托起百姓“安居梦”。安居是人们古往今来的追求,当前城市中高度活跃的人员流动,不仅推动了社会经济的繁荣发展,也为“群租”现象的滋生提供了土壤。
为进一步规范房屋租赁市场秩序,严防违规出租导致的用水、用电及其他公共安全隐患,长宁区华阳路街道综合行政执法队联合相关部门,针对辖区内的群租现象开展专项整治行动。
检查中,执法人员发现,“群租”现象在商住两用型小区和老旧小区内尤为突出。像长峰大厦、名光大厦这类商住两用型小区,因交通便利、户型多样,吸引了许多居家办公的青年;而中阳、安阳小区虽然年代已久,但因其低廉的居住成本和便利的生活条件,备受部分商家青睐,小区内的房屋常被用作安置员工的宿舍,部分房东和二房东甚至为了利益,将客厅、厨房、卫生间等非居住空间改造为格子间,当作卧室出租,以此降低运营成本、获取更多收益。
“楼里的群租人员作息不规律,常常很晚回来,影响我们休息。”路过的居民告诉执法人员。
事实上,群租和房屋违规改建带来的一系列治安、消防和卫生问题,不仅对房屋安全造成了不良影响,也给周边居民的生活造成了干扰。
为尽快恢复居民区正常的生活秩序,一方面,执法人员畅通投诉反馈渠道,发挥社区共治。在居民区显著位置张贴《群租举报直通车》告知单,公示群租投诉电话,接收居民情况反馈,实时掌握群租点位,根据群租点位汇总数据每周定点进行“回头看”,严防群租“回潮”;另一方面,执法人员秉持教育与处罚相结合的原则,对实施群租或改变物业使用性质的当事人进行教育,告知违法行为的危害及法律后果,并结合新施行的《住房租赁条例》,解读了房屋租赁涉及的押金收取、违章搭建、改动住房承重结构等内容,向当事人开具《责令改正通知书》,要求其限期整改,将房屋恢复原状,并清退违规居住人员。
自8月以来,专项整治共检查点位107处,整改违法群租20次,拆除违规床铺185处,有力彰显了执法队伍筑牢社区居住安全防线的坚定决心。
利民之事,丝发必兴;厉民之事,毫末必去。保障住房安全关系居民切身利益,华阳路街道综合行政执法队始终将人民宜居安居放在首位,继续会同相关部门建立健全住房租赁联勤联动机制,加强对租赁住房违法搭建、群租以及擅自改变用房结构和规划用途房屋开展执法检查,攻坚克难、久久为功,奋笔书写“城,所以盛民”的治理答卷。