为了进一步优化奉贤区房地产经纪市场营商环境，规范市场管理，提升房地产经纪机构及人员的法律法规意识，确保房地产经纪市场健康有序发展，奉贤区城市管理行政执法局机动中队本着“谁执法谁普法”的理念，于2025年2月10日赴辖区内某房地产经纪机构，组织各门店经理开展了房地产经纪机构及人员普法宣传活动。

  本次活动旨在通过说法释法普及房地产经纪领域法律法规，维护市场秩序，持续打造一流营商环境，共同保护消费者权益。

  活动伊始，执法队员向听讲人员介绍了《上海市住房租赁条例》、《商品房销售管理办法》、《上海市居住房屋租赁管理办法》、《房地产经纪管理办法》等房地产经纪相关法律法规。     

  针对交易中的常见法律问题，队员通过解读法规细则、观看宣传动画等方式，向在场人员进行详细介绍，充分告知一旦违法所需承担的后果。

  以案释法   

  随着进程的深入，执法队员以案例分析的方式向在座人员介绍了中队办理的部分房地产经纪领域相关案件,通过规范的行政调查和处罚流程为房地产经纪机构敲响了警钟。     

  案例不仅揭示了房地产经纪机构和从业人员相关的违法行为，还起到了教育和预防作用，使从业人员对房地产经纪相关法律知识有了更全面、更深刻的理解，遵守职业准则，严守法律底线的从业人员更有助于建立健康稳定的房地产经纪市场环境，从而进一步增强投资者和消费者信心。   

  活动的最后，执法人员耐心解答了在座人员包括改变房屋内部结构、租赁登记备案、群租问题等在内的各类业内法规疑问。

  通过现场答疑排忧解难使现场从业人员共筑心中明灯。     

  本次活动中队共发放各类宣传品和宣传手册30余份。加强了从业人员遵纪守法的意识，共同倡导和促进奉贤区房地产经纪市场环境的绿色健康发展。     

  今后工作中，机动中队将强化责任担当，凝聚工作合力，积极携手市民群众共同参与监管，从而打造良好市场秩序。同时中队将继续加大法律法规的宣传力度，探索普法新路径，通过有温度的执法指引企业发展，通过规范执法使企业守法经营，和企业、市民群众一同奏响房地产经纪市场华章。