“执法队吗？我们这顶楼的业主把楼道楼板凿开了，加装了个楼梯上屋顶，麻烦你们快来管一管！”

  近期，浦东新区祝桥镇综合行政执法队接投诉称，某小区一业主将位于楼顶的检修口凿大，并在公共楼道内加装钢结构楼梯。执法队员立即赴现场调查。

  经现场查看，顶楼业主在该处物业公共部位改建了一处金属楼梯，并毁坏公共楼道天花板，可见钢筋外露。执法队员责令当事人立即停止施工。

  经查，当事人擅自改建物业公共部位，违法建设了一处通往顶楼的钢结构楼梯；擅自拆改楼道天花板，损坏了房屋承重结构。

  原来，当事人为了进出顶层阁楼，破坏原有的物业检修口，敲除部分楼板方便架设钢结构楼梯。其行为违反了多项法律法规，执法队员立案开展调查，责令当事人拆除该处新增违法构筑物，并恢复受损的承重结构。

  ‍‍‍日前，当事人拆除了该处钢结构楼梯，并委托有资质的第三方修复公司对上述承重结构进行修复，已向执法队员提交竣工验收报告。案件目前仍在进一步处理中，祝桥镇综合行政执法队将依法对违法当事人进行惩处。

▲承重结构恢复竣工验收报告

小城普法

  《上海市住宅物业管理规定》

  第五十六条 业主、使用人应当遵守国家和本市的规定以及临时管理规约、管理规约，按照房屋安全使用规定使用物业。

  禁止下列损害公共利益及他人利益的行为：

  （一）损坏房屋主体和承重结构；

  ……

  第八十三条 违反本规定第五十六条第二款第一项规定，损坏房屋主体和承重结构的，由区房屋行政管理部门责令改正，处五万元以上十万元以下的罚款。