针对2月以来城运分中心市民12345热线投诉“房屋群租”问题较多的情况,华漕镇综合行政执法队通过线索排摸、核查汇总,发现与长宁区交界区域该现象较为严重。老华漕工作站的执法队员在有序推进整治了片区内6处房屋群租问题后,对超期仍拒不整改的群租房制定了详细的联合整治方案。由城管中队牵头,老华漕社区工作站联合诸翟派出所、整违办、居委、安监所,房管办、平安办及随行安保共计22人,按计划开展联合整治。
经过城管队员现场核查,万博家园群租房某号某室,原房型均为3室2厅2卫1厨,现由二房东分隔为5房5卫,按《上海市住房租赁条例》规定,违法群租事实确凿。按《上海市住房租赁条例》规定,对违规隔墙应予以拆除。按《上海市住宅物业管理规定》规定,上述2处房屋内加装6处卫生设施属改变物业使用性质情况,应予以拆除。派出所民警、居委及平安办工作人员将违规起居室内租客劝退至安全区域。由物业人员关闭房屋水电总闸后,整违队按认定2处违法隔墙及6处违规卫生设施进行有序拆除。
拆除过程中,屋内租客一开始情绪激动拒绝拆除,经执法队员现场普法耐心沟通,最终同意立即整改,现场拆违工作安全有序推进。
整治结束后,综合行政执法队队员对现场水电设施进行了安全排查,由物业水电工对拆除墙体部位裸露电线进行了保护措施,避免后期次生安全事故发生,对拆除卫生设施后裸露后的排污管道进行封闭处理,同时对闻讯赶来的二房东进行宣传教育。
下一步,华漕中队将继续保持高压态势,对辖区内已整治的群租房进行“回头看”,发现“返潮”及时进行再整治,确保整治落到实处。同时聚焦群租多发易发小区,早发现早劝阻结合精准出击、依法打击,防治两手抓的工作机制聚力营造安全居住环境,持续提升群众安全感满意度。