别墅、农村住宅楼顶安装光伏发电设备
家里用电不花钱
但,前提是要合法依规
近日,浦东新区康桥镇综合行政执法队接到市民反映,某别墅小区有住户在楼顶搭建违法建筑。城管队员赴现场检查发现,该房屋北侧屋顶架设了光伏方阵。当事人称,安装光伏发电设备是为节能减排做贡献,不能算是违法违规,政府应予以支持。那么,此处光伏设备究竟是否违法建筑呢?
城管队员利用无人机取证发现,当事人在屋顶斜面上方,用钢结构搭建了一块占地150㎡的平台,再在平台上架设了3米高的支架,光伏方阵安装在支架上,相当于多出了“一层楼”。
这种情况,本质上是在楼顶搭建了一个建筑物,属于违法建设!城管队员开具了《责令停止建设、限期拆除决定书》,责令当事人进行整改。
根据上海市住建委制定的《建筑太阳能光伏发电应用技术标准》,光伏方阵安装在平屋面上时,其最高点与屋顶面之间高差不应超过1.5米;建筑为坡面结构时,光伏方阵应顺坡安装,表面与安装屋顶面的平行距离不应超过30cm。
同时,光伏设备安装应符合《上海市住宅物业管理规定》,不得擅自搭建建筑物、构筑物等。
经过城管队员的普法,当事人积极配合整改,但表示设备平台和光伏设施难以自行拆除。日前,在康桥中队的助拆下,该处违建完成整改。
小城说
近年来,不少市民响应“碳达峰”、“碳中和”号召,安装节能减排设备,但相关措施都应严格按照法律法规来开展。
当前,浦东全面开启新一轮“五违四必”环境综合整治行动,从“整理”“管理”“治理”入手,全面推进“五违四必”环境综合整治工作,努力实现“环境面貌进一步提升,‘五违’现象基本消除,守住生态环境底线和安全保障底线”的工作目标,努力使浦东成为更加精细、更具特色、更有温度的高品质生活城区。
五违:违法用地、违法建筑、违法经营、违法排污、违法居住
四必:安全隐患必须消除、违法无证建筑必须拆除、脏乱现象必须整治、违法经营必须取缔