过户遇“注记”卡壳,TA们跑出解注加速度
发布日期:2026-09-16 字号: [     ]

  “原本以为要等很久,没想到这么快就办好了,悬着的心终于放下了!”近日,徐汇区某小区蔡女士带着一面印着“全心全意为人民 排忧解难见真情”的锦旗,来到徐汇区凌云街道综合行政执法队,连声向工作人员道谢。这面锦旗的背后,是一桩关乎群众切身需求的急事被快速办结的暖心故事。

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居民专程送来锦旗表达心意

  蔡女士的丈夫去世后,法院判决房屋由她和儿子共同继承。今年3月,她前往不动产登记中心办理过户手续,却被告知房屋因存在历史违法建筑被依法注记,暂时无法过户。所谓“注记”,是上海针对附有违法建筑房屋的一项管理措施,被注记的房屋,交易、过户、抵押都会被“冻结”,只有拆除违建、经城管执法部门核查通过并办理解注后,才能恢复正常。不熟悉办理流程的蔡女士,一时有些不知所措。

  当月,蔡女士第一次向城管部门提出解注申请。执法人员上门查看时,发现房屋内尚有租客居住,现场杂物也较多,暂时不具备拆改施工的条件。队员火嘉琦没有简单催促整改,反倒先安抚她的情绪:“阿姨,别着急,我们先帮您把流程理清楚,您准备好了随时联系我们。”他还手写了一份材料清单,把办理的每一步都标注得清清楚楚。

  到了8月初,蔡女士终于将违建全部拆除、完成整改。她再次拨通执法队员的电话,语气中带着恳切与焦灼:“小火同志,我过阵子就要出国定居了,解注能不能赶在这之前办好?”电话那头,队员听出了她的难处,立刻回应让她放心,会按照流程尽快推进。

  由于原房屋权利人已去世,线上快速办理通道无法使用,执法队便启动快速响应机制,第一时间安排专人上门核查整改情况。确认整改符合要求后,又加快走完内部审批和文书流转流程,随即安排执法人员携带相关文书专程前往房产交易中心,为蔡女士办理解除注记手续。办理期间,队员还主动打电话同步办理进展,不用蔡女士来回跑、反复问。不久后,解注手续顺利办结,蔡女士特意打来电话致谢,次日又专程送来锦旗表达心意。

  执法队员表示,能在群众有困难的时候搭把手,是本职工作,也是分内之事。同时也提醒广大居民,房屋注记是依法管理违建的重要手段,如果有解注需求,可以主动联系属地城管部门,工作人员会依法依规提供帮助。

来源:徐汇城管
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