随着本区复工复产政策的逐步推进，浦东新区继续开展商业办公项目清理整顿工作。近期，浦东城管规划土地执法大队前往三林、北蔡等区域，开展“非类住宅”综合验收工作。

近年来，部分商业办公项目在开发过程中，不按规划批准的使用性质进行建设，擅自改变房屋结构、设施设备，擅自将房屋规划用途由办公改为居住，形成了所谓的“类住宅”。根据2017年《关于开展商业办公项目清理整顿工作的意见》的有关要求，大队按照商业办公房屋的相关功能，前往建设项目现场进行检查，确保商品住宅符合商业办公要求。

在此轮检查中，分别检查了北蔡105街坊13-02地块新建项目文体楼13层共29197.3平方米，前滩43-01号地块项目办公楼8层共18865.4平方米，前滩15-01地块项目办公楼2层共1537.46平方米，前滩14-01地块项目办公楼4层共7881.7平方米，前滩12-01地块项目办公楼2层共3465.68平方米，共计检查商业办公楼宇5幢，合计29层，建筑总面积60947.54平方米。大队根据项目规划审批图纸和项目解锁清单，对比房屋结构的顶层、标准层、设备层及地下车库等需解锁部位，如实填写《浦东新区商业办公项目清理整顿审核表》、《浦东新区商业办公项目复核检查表》等相关文件，完成“非类住宅”项目的综合检查工作。

在“非类住宅”综合检查的间隙，大队对已开业的部分商业楼的员工厨房开展燃气安全检查，执法人员发现，员工食堂的燃气安全保护装置均正常运行，但是存在燃气台账管理混乱，员工燃气安全意识薄弱等现象。检查完毕后，执法人员督促物业及厨房负责人加强日常管理，提高燃气安全意识。

下一步，大队将继续对“非类住宅”的各项指标是否符合规范要求进行全面的检验，把好建设全过程管理的收尾关。