随着辖区内保障房的全面竣工，在大居范围内又多出了5500多套共有产权保障房，来自全市各个地方的人群聚集到了这里。近期有居民反映，位于南奉公路以南的海尚汇苑有违法出租现象，而《上海市共有产权保障住房管理办法》明文规定，共有产权保障住房购房人、同住人在产权尚未全部取得前禁止擅自出租、出借。

大居中队接到举报后立即展开调查，同时联系物业、居委对入住居民第一时间进行排摸。经查，海尚汇苑共有违法出租、出借计12户。执法队员通过信息登记逐一联系房东，集中到中队进行约谈。起初，房东们串供声称是借给朋友，不存在收费，以此来逃避法律的制裁。但是通过调查，真相慢慢浮出水面，12户人家都是通过将房子出租给二房东，以此来从中谋利。 共有产权保障住房，是面向中低收入住房困难家庭供应的保障性住房，是一项惠民政策，但部分业主却缺乏这种意识，随意出租、出借。为了切实解决共有产权房违法出租、出借问题，大居中队多措并举，采取前期介入、预防为主的方法来加强监管。

一是严把门口关。要求物业公司对首次进出人员必须实名登记，杜绝二房东、黑名单、黑装修进出。二是加强宣传关。对每个楼栋门口张贴相关的共有产权保障住房法律规范，提高思想认识。三是反复巡查关。对入住的人员进行检查复核，确保是否房东本人，是否存在违法出租、出借行为。四是执法保障关。通过执法保障，对物业、居委工作起到强有力的保障作用，严格执法，绝不允许国有资产的损失。通过约谈房东和二房东，海尚汇苑12户业主全部腾空，而房东也意识到了问题的严重性，后期给予了积极配合。鉴于违法行为轻微并及时消除危害后果，最终中队对12户业主免于行政处罚。此举得到了业主和居民的一致好评，热心群众授予中队一面锦旗。

一面锦旗，它不仅是对执法者的肯定，它更是照亮了执法人员前进的道路。一心为民，公正执法！