上海这座魅力都市每年都吸引着无数年轻人前来打拼，随着人口的不断涌入，外来人员想在上海有一处栖身之所也就成了一个棘手问题。于是近几年，“类住宅”这个词在房地产市场开始频繁出现，类住宅是指开发单位为了规避风险，将依法批准的商业建设用地通过住宅化的设计和营销推广对外销售的产品，业内通常将其称为“商改住”。

闵行区梅陇镇综合行政执法队（梅陇镇城市管理行政执法中队）根据闵行区商业办项目清理整顿长效管理机制,为坚决遏制“类住宅”的形成和反弹,防止开发商和购房业主利用建设工程竣工验收之后管理空缺,通过装修违规实施住宅功能化。中队密切关注本镇力波商务中心和优享汇项目的进展情况,并及时将该期房屋纳入到中队管理范围。

近日，中队邀约力波商务中心物业经理方经理，对可能出现的如下违法行为进行普法宣传：对破坏房屋外貌的处罚、对损坏房屋承重结构的处罚、对擅自改变物业使用性质的处罚、对除当事人擅自搭建建筑物、构筑物的违法行为的处罚等。在普法宣传结束后，力波商务中心物业经理也感叹到原来还有那么多的事情是不能做的，此次宣传也为后续合法合规管理提供了宝贵建议，同时也对中队表示了感谢。

下一步，梅陇中队将加大执法力度及巡查频率，加强同管理部门的协调沟通机制，做实清理整顿工作，维护本镇房地产市场秩序。