为升级三林镇城市界面，改善市民的居住条件，三林镇上南路与东明路交叉口西侧地块进行了大规模的原拆原建，经过数年的动迁、建设工程，近日来“金沐家园”、“汇德锦苑”小区居民进行了集中摇号选房、签约，各家各户喜提新房，回迁工作稳步推进。目前，房屋装修工程正进行的如火如荼。三林中队周密谋划、提前部署，进行了一系列的保障及普法、执法措施，确保了回迁工作顺利进行，从源头遏制了住宅物业违法现象。


一、联合物业抓前期，合规装修须牢记。回迁工作开展之前，三林中队实地造访两小区，联系物业对现场情况进行摸排，标记容易产生违法搭建、违规装修的区域，关照物业在日常管理巡查中给予重点关注。在入住前抓牢物业公司前端管理职责，小区物业作为小区的管理方，承担着巡查发现、劝阻制止、及时上报的职能。作为执法部门，我们对于违法行为保持零容忍态度，对于不听从管理，严重扰乱小区环境与秩序的装修行为，我们将违法必究，做到执法与管理“双管齐下”。


二、回迁当日勤保障，宣传告知不能少。回迁签约当日，三林中队派队员至现场进行秩序保障及前期宣传。由于回迁人数较多，队员每日提前赶赴回迁现场开展保障行动，引导业主有序排队签约，同时保证现场防疫措施得当、次序有条不紊。签约时，我们向每户业主下发了“装修承诺书”，承诺书上注明了装修时不得违反的事项：损坏承重结构、破坏房屋外貌、占用物业共用部分等，业主在明确装修的权利与义务后于承诺书上签字。宣传告知业主违法装修的危害性及可能造成的严重后果，从源头着手，有效减少了小区内的违法行为。


三、长效管理成机制，“我为群众办实事”。住宅小区环境治理作为“我为群众办实事”实践活动的重点项目，有效长效管理将是我们治理小区违法乱象的纲要。为了回迁居民有一个舒适美丽的生活环境，除了做好前期宣传工作，日常工作中也形成了及时巡查、发现问题及时督促整改的长效管理机制。


下一步，三林镇综合管理行政执法队将继续完善小区管理方式，城管、物业公司、小区居委携手共同努力，形成完整的闭环管理模式，为回迁居民营造安全、舒适的“美丽新家园”。