位于塘桥街道蓝村路2号的布丁酒店(沿杨高路),目前正在室内装修。针对投诉人通过市民热线进行的反复投诉,房管执法大队高度重视,现场实地核查。经查投诉人所述点位是酒店的逃生通道,属于消防设施(楼梯),于2010年已启用,当事人出具消防安全检查的合格证。该建筑物顶部四周为“女儿墙”(女儿墙是建筑物屋顶四周围的矮墙),高度约为2.4米,鉴于前期执法中出现高层建筑利用“女儿墙”遮挡,在顶部公共平台隐藏违建的事例,出于职业的敏感性,大队执法队员对该酒店顶部进行延伸执法检查,发现酒店顶部有多处彩钢简易房,面积数百平米,并隔离出单间,且设有公用卫生设施设备,疑为人员居住用房。经当事人所述,该房无任何审批手续,并拟在此次装修后对整栋建筑物进行全面的平改坡。事实也证实了我们的感觉判断,其涉嫌违建,当事人以期利用平改坡包裹违建,利用美化外观,混淆违建事实,以合理的外衣隐藏“房中房”,达到长期“合法化”使用目的。大队执法队员现场对其普法教育,说明政策,阻止当事人进一步施工的计划,减少当事人后续的经济损失。
大队执法队员根据违建“应立尽立”的要求,责成所属城管中队进行立案查处,已于3月31日立案。
大队结合前期投诉的处理经验,对违建的性、态、位、时、形、量六个维度的参数进行分析,总结规律,查漏补缺,让查处违建的对策更清晰,目标更简化。大队后续针对性地核查有女儿墙遮挡的中心城区办公楼,繁华街区的商务楼顶部和正在装修的高层建筑及附属用房。剥离重复投诉的违建成因,进行六维度定量分析审核,比对整改前后差异较大的违建,从中查找执法漏点,尽最大可能挖出违建盲点、漏点、隐藏点,让违建“定影现形”。将大队执法动能的贯穿力,执法势能的侵彻力在浦东凸显,推动浦东的“五违四必”的三年行动目标贯彻实施,使浦东城市面貌显著提升。