为进一步加强泥城镇住宅小区物业管理,规范物业企业对小区内装修行为的监管流程,切实压实物业前端管理责任,5月31日上午,泥城镇召开“住宅小区物业装修申报登记工作”部署培训会。会议由泥城镇党委委员、副镇长王英主持,城管中队、城建中心(房办)、城运中心、各居委及物业服务企业负责人等参加。
部署会上,作为监管主体的浦东泥城城管中队长赵峰伟结合泥城镇实际情况对《上海市浦东新区推进住宅小区治理创新若干规定》及《泥城镇住宅小区物业装修申报登记工作实施细则》进行解读,并就如何加强防范小区业主装修中的擅自破坏公共绿化、占用公共部位、敲除承重墙(梁)、封包设备平台、搭建阳光房等违规问题进行了政策法规讲解。
城运中心主任吴保国表示将坚决贯彻部署会议要求,指导并管理装修垃圾预约清运工作,及时受理反馈因装修产生的市民投诉举报,督促做好垃圾分类,规范处置装修产生的垃圾。
城建中心(房办)作为辖区物业行政事务管理部门,表示将认真负责动态管理房屋产业分布情况、物业管理情况等基础资料库,协助做好住宅小区装修登记工作,积极配合城管中队做好行政执法工作。
随后由城管中队执法队员对“美丽家园微智理小程序”用户使用说明、物业经理人员管理说明、“装修申报”模块操作流程进行针对性的指导,授课队员细致解答,参训人员积极讨论,现场解决操作时遇到的各种“疑难杂症”,为住宅小区物业装修申报登记工作打下了坚实的理论操作基础。
最后,王英强调:一是要统一思想,提高认识。在思想上、行动上自觉配合,深入学习,将新知识与实际工作、具体执法实践紧密联系,提升业务水平,努力开创工作新局面,更好地服务好企业和群众;二是要压实主体责任,留下工作痕迹。发挥党建引领作,及时掌握工作进展动态最新要求,交流经验,纠正错误,提高工作效率;三是要开好头,起好步,形成良好的工作态势。分工明确,管执联动,加强宣传,选塑典型,形成引领,争先创优,不断推进住宅小区综合治理创新,为居民创造看得见、摸得着、享受得到的高品质生活。
下阶段,浦东城管泥城中队将对住宅小区物业装修申报登记工作进行定期执法检查,对物业、业委会和居委上报的装修中发生的违法行为进行执法纠错。同时利用“城管进社区”平台,通过发放告知书、利用电子屏等方式加强宣传,让居民、业主知晓装修申报登记的申请途径和申报登记流程,提高社会面知晓度,增强小区居民业主装修申报登记意识,共同开创规范有序的住宅小区物业装修安全新局面。