老小区一楼天井搭违建二楼强烈反对很常见

但一楼住户要拆除天井违建

二楼住户强烈反对的鲜有所闻

浦东城管南码头中队就碰到了件头疼事……

最近，浦东新区南码头路街道某小区的韩女士准备卖房，由于其在天井搭建违法建筑，多年前房屋已被注记，需要拆除违建恢复原状后解除注记才能交易。其咨询南码头路街道综合行政队后，准备自行拆除，但刚敲了几锤子，二楼邻居就前来阻止了。

“房屋面积小，天井面积大，当年就偷偷把天井封起来做房间了。”当事人韩女士介绍说，搭建违建已十多年过去，而二楼业主在一楼违建的顶部搭建了构筑物，当做了自家的露台——只要一楼拆除违建，二楼的“露台”也无所依附。

由于二楼在“露台”上摆设了花盆、晾衣架等杂物，韩女士不敢贸然再拆，其与二楼业主多次沟通，对方均不同意配合拆除。韩女士不得已，向南码头城管中队寻求帮助。

城管队员第一时间上门勘察现场情况。鉴于一楼天井和二楼“露台”合用一块违建楼板，如果强行拆除，存在安全隐患。城管队员从实际情况出发，告知二楼业主若不拆除附着在一楼违建上的构筑物，其房产也将被注记，影响将来的交易或继承。

经南码头中队和居委的斡旋，一楼与二楼业主友好协商后，最终达成一致，韩女士找来施工人员拆除了这处天井的存量违建，顺利办理了房产后续的解注事宜。

小城说

 在“五违四必”环境综合整治行动中，浦东从“整理”“管理”“治理”入手，全面推进“五违四必”环境综合整治工作，努力实现“环境面貌进一步提升，‘五违’现象基本消除，守住生态环境底线和安全保障底线”的工作目标，努力使浦东成为更加精细、更具特色、更有温度的高品质生活城区。

五违：违法用地、违法建筑、违法经营、违法排污、违法居住

四必：安全隐患必须消除、违法无证建筑必须拆除、脏乱现象必须整治、违法经营必须取缔