随着近期楼市政策不断优化，一系列利好政策逐步落地，房地产买卖和租赁交易进入了新的活跃期。

  为了规范辖区内房产经纪活动，促进行业健康发展，保护百姓的财产安全，长宁城管机动执法中队通过联合执法、随机抽查等方式，以点带面加大房地产经纪机构执法检查力度。

管执联动，实行随机抽查

  根据区委、区政府和市局要求，长宁区城管执法局联合区市场监督管理局共同开展“双随机、一公开”联合执法行动，重点针对房地产经纪机构是否合规办理备案手续、签订房地产经纪服务合同以及是否擅自对外发布房源等开展执法检查。11月，机动执法中队实行“一次上门，综合检查”，随机对辖区内20余家房产中介机构进行抽查，并对房产经纪人开展普法宣传，进一步规范了房地产经纪机构经营环境。

执普融合，开展专项行动

  10月中旬至今，机动执法中队持续在辖区开展房产中介专项排查整治，共计检查辖区内中介企业100余家。在检查过程中，执法人员发现有12家机构存在无备案手续或超期未备案等违规行为，当场开具了《调查（询问）通知书》并约谈相关负责人。执法人员向工作人员详细讲解《上海市住房租赁条例》《房地产经纪管理办法》等相关法律法规，结合典型案例开展普法教育，强化房地产经纪机构人员的法律意识和服务理念，维护房产中介市场的公平与秩序。最终，所有负责人均表示愿意积极配合整改，等待复检。

  下一步，长宁城管将继续强化各部门执法联动，常态化开展针对房地产经纪机构的执法检查，同时做好相关法律法规宣传，督促房地产经纪机构依法经营、诚信服务、规范管理，用心保障人民群众的合法权益。