6月25日下午，市委书记陈吉宁结合深入贯彻中央八项规定精神学习教育，围绕党建引领物业治理，深入居民区开展专题调研并主持召开座谈会。陈吉宁指出，要深入学习贯彻习近平总书记考察上海重要讲话精神，认真践行人民城市理念，把强化党建引领、深化物业治理作为学习教育的重要内容，作为转变作风、改进工作的重要抓手，作为回应群众关切、维护群众利益的重要民心工程，拿出切实行动，坚决打好攻坚战，更好造福于民。

坚持从实际出发，着眼共建共治共享，进一步完善机制、提升能力、扩大参与，以高效能治理创造高品质生活，让人民群众有更多获得感、幸福感、安全感

陈吉宁先后来到长宁区华阳路街道陶安小区、静安区芷江西路街道城上城小区，察看小区整体环境和公共服务设施，同居民区党总支书记、小区业委会主任和物业负责人做了交流，了解售后房小区、商品房小区在以党建引领物业治理方面的实践探索和想法建议。陶安小区通过党组织牵头管、专业服务升级管、小区业主自主管，保障居民知情权、表达权、参与权，推动实现“质价相符”、小区环境整体提升。

城上城小区坚持党建引领，创新完善“三驾马车”合署办公及相配套的协商议事机制，实现问题高效处置，在共建共治中激活社区生态。大家谈到，居民对物业服务的需要，从“有没有”到“好不好”，希望小区的事有人管、管得好，小区品质能提升、更宜居。从实践看，破解物业治理难题，党建引领是关键，牵头作用发挥好了，搭好平台、建好机制，就能有效把各方力量资源统筹起来，合力解决居民诉求。陈吉宁说，物业治理面向千家万户，与百姓生活息息相关。大家在服务群众、直面问题的第一线，围绕物业治理开展了富有成效的探索实践。要坚持从实际出发，着眼共建共治共享，进一步完善机制、提升能力、扩大参与，以高效能治理创造高品质生活，让人民群众有更多获得感、幸福感、安全感。

调研期间，陈吉宁主持召开座谈会，听取全市党建引领物业治理专题调研及相关工作推进情况汇报。静安区委、徐汇区枫林路街道宛南六村居民区党总支分别作了交流发言。

把人民宜居安居放在首位，更好发挥群众主体作用，动员人人参与、人人负责、人人奉献、人人共享，更好实现自我管理、自我服务、自我教育、自我监督

陈吉宁指出，强化党建引领、深化物业治理，关乎群众切身利益，关乎人民城市建设，关乎超大城市治理能力和治理水平现代化，关乎党的执政基础。要提高政治站位，深化思想认识，增强做好工作的使命感、责任感、紧迫感，树牢正确政绩观，把人民宜居安居放在首位，更好发挥群众主体作用，动员人人参与、人人负责、人人奉献、人人共享，更好实现自我管理、自我服务、自我教育、自我监督。

强化法治保障、完善规章制度，将党建引领与依法治理结合起来，推动信息公开，取得群众信任，更好带领群众共建美好家园、幸福乐园

陈吉宁指出，要着眼维护好实现好发展好人民群众的根本利益，强化党组织的领导力、组织力，发挥党的政治优势、组织优势和群众工作优势，正确处理整体利益与部分利益、当前利益与长远利益之间的关系，把各类主体联系好，把思想认识统一好，把矛盾诉求解决好。聚焦物业治理难题，全力以赴打好攻坚战，推动党建引领物业治理工作不断迈上新台阶。要着力推动业委会应建尽建、有效运转，基层党组织要加强指导，把公道正派、热心为公的社区治理骨干选出来、培养好。用好社区治理学院、“季度集训周”等平台，加强针对性、全覆盖的培训，提升服务群众的能力本领，推动业委会依法规范运行。要立足实际、因地制宜、分类施策，推动物业服务提升品质，完善运行模式和收费机制。行业管理要完善制度、加强监管，抓好物业服务的标准化、专业化，推动物业企业练好内功、做好服务。要强化法治保障、完善规章制度，将党建引领与依法治理结合起来，推动信息公开，取得群众信任，更好带领群众共建美好家园、幸福乐园。

市领导张为、华源、张小宏参加。

为深入贯彻落实市委主要领导指示要求，市建设交通工作党委、市住房城乡建设管理委、市房屋管理局第一时间召开专题会议，传达学习市委专题调研精神，并就进一步抓好贯彻落实进行全面部署。

会议强调，要提高政治站位，强化责任担当。深刻认识党建引领物业治理工作的重大政治意义，切实增强使命感、责任感和紧迫感，将思想和行动统一到市委决策部署上来。

会议要求，要聚焦重点任务，狠抓工作落实。一是强化行业管理，健全物业服务企业信用评价、动态监管机制，推动行业规范化发展；二是强化法治保障，完善物业管理政策法规，依法依规破解矛盾纠纷；三是坚持分类施策，立足区域实际，因地制宜制定治理方案，推动物业服务品质全面提升。

会议指出，要深化党建引领，推动问题破解。将党建引领物业治理作为深入贯彻中央八项规定精神学习教育、开展群众身边不正之风和腐败问题集中整治的重要抓手，以作风转变促工作提升，聚焦群众急难愁盼问题，靶向发力、精准施策，确保各项工作取得阶段性成效，切实增强群众获得感、幸福感和安全感。