老旧小区内天井本是整栋楼共享的采光和通风口，却悄然成了某些住户的“私人领地”。最近，普陀区石泉路街道岚皋路某小区的一栋居民楼里，一场围绕“1平方米”的拉锯战终于画上句号。但这场仗，远非“拆掉几块砖”那么简单。

一块“长”了二十多年的“心病”

  这处违建藏在楼栋的内天井里，一、二楼住户二十多年前就敲掉外墙，向外扩出约1平方米，改成自家餐客厅。之所以长期未被发现和处理，一方面是因为违建位置极其隐蔽，夹在楼宇内部，站在楼外完全无法察觉，日常巡查很难触及；另一方面，当年物业管理与规划监管尚不完善，早期类似的改建行为并未被及时制止，随着时间推移、物业更替和资料流失，这处“小动作”便悄悄沉淀下来，成了无人问津的“旧账”。直至最近居民反映受漏水困扰，这处藏匿多年的违建才被发现。

  城管队员接手时，困难远比想象中复杂：当年的竣工图纸查阅困难，原始档案记录与现场状况出入较大，取证举步维艰；当事人则反复强调“我住进来就这样”，甚至拿出早年邻里间的私下约定当作依据，认定工作陷入僵局；而二十多年的居住习惯，让这1平方米早已融入日常生活，在当事人眼中它就是家的一部分，拆除无异于割肉。三重困难交织在一起，让这起案件从一开始就棘手异常。

“法”与“情”之间，没有退路，但可以有温度

  初次上门，抵触情绪扑面而来。“我又没动承重墙，怎么算违建？”当事人的质问既直接而又尖锐。硬拆固然可以，但只会激化矛盾，留下更深的裂痕。石泉路街道执法队选择了一条更费时、更费力，却也更得人心的路径。

  房屋竣工图年代久远，部分卷宗已模糊泛黄，当时的档案地址与如今并非一致，执法人员反复比对确认后才从上海市城建档案馆调出原件，并邀请第三方专业机构现场勘测。图纸上清晰标注的外墙原始位置与现状进一比对，扩建部分无处遁形。用实打实的图纸档案和勘查结果，把房屋原始边界、违建事实明明白白摆在当事人面前。

  同时，执法队联合居委会、物业多次上门，并不急于说“不”，而是先倾听当事人的实际困难：家中人口多、储物空间紧张……这些虽不能成为违法的理由，但只有听懂“为什么”，才能找到“怎么办”。执法队员明确告知，生活困难不能逾越法律红线，同时细致剖析违建潜藏的结构安全、消防风险，讲清拒不整改需要承担的法律责任。在沟通推进的同时，整个办案过程严格遵循法定程序，每一份法律文书都依法送达，充分保障当事人的陈述、申辩和听证权利，确保每一个环节都经得起复议和诉讼的检验。此外，执法队积极对接司法所、平安办等部门，从房屋结构破坏、消防通道堵塞、抗震性能受损等公共安全角度全面释法说理，让当事人意识到——这不只是“多占一平方米”，而是整栋楼的安全隐患。

2个月的反复沟通，换来了什么？

  经过近两个月的反复沟通和依法推进，房主最终转变了态度，认清违建的违法属性与潜在危害，态度从最初的抵触抗拒转变为理解配合。拆除工作顺利启动，违建全部拆除，墙体恢复至建成之初的原始样貌，内天井重新敞开，采光通风的公共功能得以复原。第三方专业鉴定机构全程跟进，出具了房屋承重结构恢复合格的鉴定报告。居民代表专程送来锦旗，上书：“正气盈怀催案速，光明在抱证心廉。”短短十四个字，既是为执法队员秉公办事、耐心调解、为民解忧的工作作风点赞，也是周边居民对这次拆违行动最朴素的认可。困扰大家二十余年的“心头患”终于彻底解决。

  这起案件的解决过程，让周边居民看到了执法队的耐心与韧劲——没有一拆了之，而是反复上门沟通、多方协调、依法推进，最终把一件棘手的历史遗留问题妥善化解。

（拆除前）

（拆除后）