房子挂出去了，

买家谈好了，

过户却卡住了。

  近日，闵行区航东路750弄一位业主在办理房屋交易时遇到了阻碍。业主在房产交易中心发现，该房屋因依附有违建，已被注记限制交易。眼看交易要“黄”，业主赶忙联系闵行区新虹街道综合行政执法队（新虹城管中队）寻求帮助。

  历史遗留，不等于没有后果。

  执法队员上门核查后发现，导致房屋被注记的，是该房屋天井内一处早年搭建的约6平方米不锈钢构筑物。

▲整改前

  “合同都签了，不能过户我就要付违约金啊！怎么办？”

  执法队员安抚业主的同时耐心普及违法建筑相关政策法规，并细致梳理整套解注流程及材料要求，明确告知：拆除违建并经城管部门核验通过后，即可办理解除注记。经沟通，当事人在懊悔原先违规搭建的同时也表示将立即组织人员拆除违建，合规清运建筑垃圾，恢复天井原始样貌。

▲整改后

  经执法队员复查，确认该违建已彻底清除，符合解除注记条件，随即依法依规启动办结解除注记手续，房屋交易恢复正常。

闵小鹿温馨提示

违规搭建勿侥幸，房屋交易会受限

要想房屋交易顺，主动拆违是正道