近年来，一些业主、租户为了居住使用方便，擅自对所居住或承租的房屋进行改建，将房间、阳台改造成卫生间、厨房的现象时有发生，进而引发房屋损伤、漏水等情况，存在种种安全隐患。

擅自改变物业使用性质会产生什么样的法律后果，请欣赏奉贤城管执法队员以真实案例为背景创作的手绘漫画……

划重点

根据《关于实施<上海市住宅物业管理规定>有关问题的意见》的规定，将房屋内卧室、起居室等部位改为卫生间或厨房间，或者改变卫生间、厨房间的原始设计位置属于擅自改变物业使用性质的行为。

《住宅室内装饰装修管理办法》第五条第一款第二项规定：住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。

违反相关规定的，城管执法部门将依法查处，违规行为人不仅要恢复房屋原状，还将面临罚款的行政处罚。