有些居民为增加采光、合理配置空间布局或是增加房间使用面积，在无意间违反了相关法律法规。为防范新房交付后违法违规装修装饰的情况，金山区山阳镇城管执法中队与居委会（筹备组）、小区物业三方形成合力，提前谋划部署，强化“三力”，共同维护新建住宅小区的美好环境。

提前介入，主动作为

强化普法“宣传力”

房屋装修不违法，关键在个人。中队来到新房交付点，在祝贺各居民朋友喜提新房的同时，为他们带来一份“礼物”——违法行为警示单，对居民在装修装饰过程中容易触碰的法律底线逐一列出予以提醒。并在居委会筹备组和物业的组织下召开了房屋装修普法座谈会，对破坏房屋外貌、损坏公共烟道等容易被忽视的违法行为进行讲解和普法宣传，增强小区居民法律意识，绷紧“不想违”的思想底线。

凝心聚力，齐抓共管

强化管理“协同力”

中队与居委会筹备组、物业等部门多方联动，针对装修时的违法违规行为形成快速处置工作机制，及时发现、及时制止、及时整改，将违法行为造成的危害降到最低。4月21日上午，区房管局、山阳镇综合行政执法队、海芙金邸居委筹备组、物业等多方召开研讨会，积极应对小区新房交付后将面临的“装修违法违规热潮”，优化发现、上报、处置、反馈工作机制，守好“不能违”的管理防线。

执法必严，违法必究

强化执法“行动力”

装修违法违规往往是看样学样，将违法行为在刚刚萌芽的时候及时掐断，正是不断提升社区自治水平、形成良性循环的关键。下一步，中队会加强新建住宅小区的巡查监管，进一步完善小区环境整治模式，对小区居民装修装潢、破坏市容、毁绿占公等违法行为进行劝阻制止，对拒不整改的业主依法依规进行处置，做到执法必严、违法必究，筑牢“不敢违”的法律红线。

编辑：陆润 金山区山阳镇城管执法中队