当下，对归属于住宅小区的诸如违法搭建、改变房屋使用性质、占用公共部位以及违规装饰装修等违法问题的查处已成为了城管执法的重要职责范围。此类案件具有涉及面广、成因复杂、与群众生活息息相关等特点，如何做到及时发现，有效查处是摆在一线城管执法队伍面前的一道难题。

  近期，徐汇城管徐家汇街道综合行政执法队借助街道召开辖区住宅小区物业服务规范达标“双月行动”部署会的有利时机，由中队干部参加，向辖区各物业负责管理人员做了一次以“住宅小区城管执法联动常用法律法规”为主题的法制宣讲。

  执法人员以最新划归城管执法的房屋装饰装修监管为切入点，结合“12345”网格信访平台典型案例分析，一方面向物业管理者详细介绍了住宅小区范围内城管执法的职责范围；另一方面表达了作为社区执法后盾，城管对物业加强日常管理，及时发现解决违法违规问题的支持与支撑。对此，参会物业管理人员纷纷表示响应，并就如何加强与城管执法部门的协作沟通，发现违法问题如何及时制止上报，应提供哪些相关材料等问题进行了交流提问。

  执法人员指出，抓好源头管理，把握时间节点，做到“早发现、早制止、早上报”的重要性；并向其提供了针对违法对象物业可采取的有效性措施的指导意见。

  下一步，徐家汇街道综合行政执法队将继续依托城管社区工作室制度，要求各社区联络员加强对住宅小区常用法律法规的宣传力度；同时推进与社区物业、居委、业委会“三驾马车”的联动巡查协作，共同维护好小区管理秩序，为居民排忧解难。