小贩：“不是说放开设摊了吗？”

城管：“有条件的地方可有序设摊，不能随便摆。”

小贩：“我没有随便摆，我就住这小区”

城管：“这是更严重的违法行为。”

最近，浦东新区高东镇综合行政执法队接到高宝路一小区居民投诉，有人在小区内驾驶三轮车兜售食品。虽然根据《上海市市容环境卫生管理条例》该行为并不属于占道设摊经营，但是根据物业管理相关规定，小区内公用部分属业主共有，个人不得私自占用。城管队员随即前往调查。

原来，该设摊人员是小区内的租户。其起先是在小区外道路占道经营，被城管队员制止后“另辟蹊径”，在小区内人来人往的公共区域做起了生意。经查，其既没有食品经营许可证也没有从业人员健康证，从事食品生产经营活动属于违法经营。

时值夏季，食物容易发生腐败，且小区内白天刚喷洒驱蚊药剂，一旦发生食物中毒事件后果严重；擅自占用物业公共部分，更是损害公共利益及他人利益的行为。经城管队员耐心细致的教育劝导，当事人认识到了自己的错误行为，将三轮车驶离了现场。

城管队员处置小区内设摊，引起了小区居民的注意。有居民说：“算了吧，不就一个摊位。”其他居民纷纷发表反对意见：“有了第一个不管，将来沿路摆上两排，还怎么住？”“小区不是菜场，吃出了问题，谁负得了责？”城管队员趁此机会向围观群众普法，介绍《上海市浦东新区推进住宅小区治理创新若干规定》有关法规，并就居民们关心的住宅小区管理事项答疑解惑，获得了居民们的交口称赞。

小城普法

《上海市住宅物业管理规定》第八十五条：  

违反本规定第五十六条第二款第三项、第四项、第五项规定，破坏房屋外貌，擅自改建、占用物业共用部分，损坏或者擅自占用、移装共用设施设备的，由区房屋行政管理部门责令改正，恢复原状，可处一千元以上一万元以下的罚款；情节严重的，可处一万元以上十万元以下的罚款。