随着房地产市场的迅速发展，买卖房屋交易日趋增多，房屋装修问题成为投诉中常见事项，其中损坏承重结构更是热点问题。

2023年5月19日，杨浦城管长白中队接到12345市民热线反映延吉东路131弄内某业主正在装修，疑似敲除承重墙。

及时核查 快速处置

执法队员在接诉后立即抵达现场，会同小区物业工作人员检查房屋内是否存在损坏房屋承重结构的现象。经现场查看，房屋内有两处疑似损坏房屋承重结构的现象，一处为主卧与餐厅之间的墙体，另一处为入户左侧卫生间墙体。在检查过程中，业主尚未到场，仅有一位施工工人在场。执法队员当场进行拍照取证，固定现场证据，开具相关法律文书并责令施工队停止现场施工。中队于5月22日立案调查。5月30日，中队委托第三方房屋鉴定机构对该户内所敲除的两处墙体进行检测认定。

经约谈询问业主（当事人）和物业得知，该户内主卧与餐厅之间的墙体是当事人买入时就已经敲除，具体敲除时间和行为人都不确定。另一处入户左侧卫生间墙体是当事人此次装修中让施工队敲除的，当事人表示敲除该墙体是想安装鞋柜。执法队员向当事人普及了相关法律法规，当事人表示，如果敲除的墙体确为承重结构，他愿意接受行政处罚，并恢复受损的承重结构。

根据房屋质量检测报告显示，该房屋内两处被拆除的墙体为承重结构。最后，当事人委托有资质的承重结构恢复单位对上述两处损坏的承重结构进行了恢复，并出具了恢复报告。同时对于该损坏承重结构的违法行为，当事人被处以罚款人民币一万元整的行政处罚。

破坏房屋承重结构会对建筑物整体安全和稳定性产生严重影响，可能导致建筑物产生开裂和变形，影响建筑物的耐震性能，危及居民生命财产安全。下一步，杨浦区城管执法系统将强化联动机制，充分发挥与小区物业的管执联动效能，进一步规范住宅小区物业管理，对各类违法违规行为做到思想上警钟长鸣，执法上严格依法处理。

普法小贴士

《上海市住宅物业管理规定》第五十六条第二款第一项： 

禁止下列损害公共利益及他人利益的行为：（一）损坏房屋承重结构。

《上海市住宅物业管理规定》第八十三条： 

违反本规定第五十六条第二款第一项规定，损坏房屋承重结构的，由区房屋行政管理部门责令立即改正，恢复原状，可处一万元以上十万元以下的罚款；情节严重的，可处十万元以上二十万元以下的罚款。