闵行区吴泾镇某小区1970年建成，由于年代久远，小区各方面建设规划比较落后。随着有车的居民越来越多，停车位紧张的问题愈发突出。近日，闵行区吴泾镇综合行政执法队（吴泾城管中队）接到居民投诉，该小区有业主为占用停车位，私自安装停车地锁。

【案件现状】

经查看，小区某号楼前总共有4个公共停车位，其中一个停车位被业主私自安装了地锁，使原本就数量紧张的停车位更加紧缺，且该小区老年人偏多，如果不慎被绊倒，后果不堪设想，存在较大的安全隐患。

执法队员找到小区居委和物业人员了解详细情况。物业人员表示，前期已与该业主进行过沟通，但是效果甚微，当事人不愿配合整改拆除。

【劝导督促】

执法队员联系业主，告知其行为涉及擅自占用物业共用部分，并开具相关法律文书，责令当事人限期拆除，恢复原状。次日，执法队员再赴现场查看整改情况，该地锁已被拆除，停车位已恢复原状。

【普法宣传】

为防止私装地锁再次回潮，吴泾城管中队联合居委物业印发相关宣传手册发放给小区业主，并依托城管进社区工作室，开展系列普法宣传活动，规范小区违法行为。

通过“执法+普法”，吴泾镇综合行政执法队将继续强化督导执法力度，加强联勤联动，坚持多措并举，倾听民声、回应诉求，全面提升社区环境品质，打造社区治理新格局。

【普法小贴士】

《上海市住宅物业管理规定》第五十六条第二款第(四)项:禁止下列损害公共利益及他人利益的行为:

(四)擅自改建、占用物业共用部分。

《上海市住宅物业管理规定》第八十五条:违反本规定第五十六条第二款第三项、第四项、第五项规定，破坏房屋外貌，擅自改建、占用物业共用部分，损坏或者擅自占用、移装共用设施设备的，由区房屋行政管理部门责令改正，恢复原状，可处一千元以上一万元以下的罚款:情节严重的，可处一万元以上十万元以下的罚款。