楼上住户正在装修

楼下居民却发现自己的卧室上方

“动静”不太对劲

上楼一看，对方竟打算在卧室装马桶

近日，浦东新区三林镇综合行政执法队接到投诉，反映某小区有户居民正在卧室加装卫生设施，投诉人正是楼下的居民，一想到可能存在的渗水风险和“头顶马桶”的心理不适，就充满忧虑。

城管队员迅速赶赴现场查看，经检查，发现该处房屋南侧两间卧室正在装修，施工人员正准备在两间卧室都加装马桶，卧室内的卫生间已具雏形。

队员联系施工负责人，并询问相关情况。原来，当事人是承租该房屋的二房东，给房间配套卫生间是为了更容易出租。城管队员责令当事人立即停工。

擅自改变物业使用性质，涉及改接电线线路、进水排污管道等问题，存在安全隐患，容易引发管道渗漏堵塞风险。经约谈当事人，城管队员对其进行了普法教育，并开具《责令改正通知书》，责令其限期将违规装修的部位恢复原状。

▲该处违规装修部位已恢复原状

此外，该户装修行为未按装修申报登记规定进行提前申报。城管队员联系物业及时介入管理，督促当事人完成装修申报登记。当事人随即赴物业完成了装修申报登记。目前，该处房屋已完成整改。

小城普法

《上海市住宅物业管理规定》：

第五十八条第一款 业主、使用人应当按照规划资源行政管理部门批准或者不动产权属证书载明的用途使用物业，不得擅自改变物业使用性质。