“群租”不是新问题

却是块难啃的“硬骨头”

作为城市化进程中出现的现象

无论整治多么严格

总还有人心存侥幸

  近期，浦东城管塘桥街道综合行政执法队接到一起投诉，反映辖区内某大厦存在群租现象。接报后，执法队员立即赶往现场进行核实处置。

  经查，相关住宅位于该大厦24楼和28楼两处房屋，原始房型为三房一厅，经隔断改造后，房屋原始设计的卫生间变成了卧室，两处房屋内总共居住近20人。

  经询问，执法队员确认了该房屋二房东黄某、刘某明知该处房屋出租用于群租，仍租借给某饭店使用并与之签订了房屋租赁协议的事实。执法队员责令相关责任人立即整改，恢复房屋原貌。目前，两处群租房已整改完毕，塘桥街道分别对黄某、刘某作出了罚款人民币贰万伍仟元的行政处罚。

小城普法

《上海市住房租赁条例》

  第十五条　出租住房应当遵守下列规定：

  （一）房屋符合国家和本市建筑、消防、治安、防灾、卫生、环保等方面的标准和要求；

  （二）具备供水、供电等必要的生活条件；

  （三）以原始设计或者经有关部门批准改建的房间为最小出租单位；

  （四）厨房、卫生间、阳台、贮藏室以及其他非居住空间不得单独出租用于居住；

  （五）每个房间的居住人数和人均居住面积符合本市相关规定；

  （六）法律、法规、规章的其他规定。禁止违反前款第三项至第五项规定，将住房用于群租。禁止将违法建筑、擅自改变使用性质的房屋以及其他依法不得出租的房屋用于出租。