近日

浦东新区上钢新村街道综合执法队

上钢四村社区工作站接到投诉举报

该小区一处单元楼道内存在违法搭建及

擅自封闭消防逃生通道的情况

  经现场勘查发现，该处四楼楼道被西边两户居民占据，占用公共楼道搭建了两个“私人厨房”。搭建方式为落地式框架结构，上方安装有抽油烟机，因该处属于公共部分，故现场存在大量私拉乱接电线、燃气管线的情况，且因其搭建时间较长，故油烟外溢扰民严重。而现场堆放杂物，凌乱不堪的现状，稍有不慎又将成为火灾的风险源。唯一的逃生通道也被两家用防盗门封闭，一旦发生火灾，后果不堪设想。

  为尽快拆除违建，消除火灾隐患，保护两户人家本身及其他住户合法权益，上钢新村街道综合执法队与上钢四村居委、物业、业委会等利用城管社区工作室联动机制，并邀请街道司法所多次上门普法宣传，动员引导当事人配合违建拆除工作，限期自行拆除。但该两家房屋业主表示，“自己居住房屋的室内面积较小，所以在20世纪90年代初期就将厨房的灶台和水池挪至了屋外的公共走廊上，当时也没有想到已涉及占用公共部位搭建违章。整个小区基本都是这样操作。”在多次上门劝说无果的情况下，执法人员对两处违建立案处理。在处理案件的同时，社区工作室工作人员再次对其耐心细致进行了两次政策和法律宣传，讲解违法事实以及相关法律依据。最终，迫于立案处理的压力及社区工作室工作人员的耐心劝导，当事人终于认识到自身的错误和违建的危害，表示理解并愿意配合拆除违建及楼道铁门，承诺自行拆除违建部分。10月，违建当事人对违法建筑启动自拆。在拆违现场，工作人员先将违建内部的水电切断、拆剪，再协助当事人清空生活用品和杂物等拆前各项工作完备后，违建拆除工作有序实施，违建历时约1小时全部拆除。

  近期，频繁发生的爆炸事件的原因初步判定均为燃气泄漏，这些悲剧提醒我们在日常生活中存在对于燃气使用的警惕性不足，以及相关安全措施的缺失等问题。在燃气泄漏的潜在危险面前，上钢城管社区工作室将加强城市安全管理、提升公共安全意识等方面的工作，通过事先温馨教育告知-事中严格执法检查的联动机制以防止此类悲剧的再次发生。

普法小贴士

  《上海市住宅物业管理规定》

  第五十六条 业主、使用人应当遵守国家和本市的规定以及临时管理规约、管理规约，按照房屋安全使用规定使用物业。禁止下列损害公共利益及他人利益的行为：

  （二）违法搭建建筑物、构筑物；

  第八十四条 违反本规定第五十六条第二款第二项规定，违法搭建建筑物、构筑物的，由城管执法或者规划行政管理部门根据职责分工，依照《上海市拆除违法建筑若干规定》的相关规定予以拆除，可处一万元以上十万元以下的罚款。