反映主题：底楼的天井能否搭建阳、封闭？是否需要走申请程序？

提问时间：2023-11-04

详细描述：家住老小区一楼。露天的天井虽然能采光、晾晒，但常年会有楼上邻居不小心的东西掉落下来。想咨询是否能搭建阳光房，或者能否封闭？是否需要申请流程审批？

处理状态：已回复 　　　处理时间：2023-11-06

处理结果：您好！根据《关于进一步贯彻实施〈上海市住宅物业管理规定〉的若干意见》（沪房规范〔2021〕6号）的规定，违法搭建建筑物、构筑物是指未依法取得建设工程规划许可证，擅自搭建建筑物、构筑物的行为，包括在天井、庭园、平台、晒台、露台、屋顶、道路或者其他场地违法搭建的建筑物、构筑物。因此，底楼天井搭建阳光房或者封闭，应当依法取得建设工程规划许可证。