反映主题:白蚁预防

提问时间：2025-02-11

详细描述：上海每到4-7月份是白蚁高发期，开发商在建设其楼盘项目时，是否应当先与白蚁防治单位签订白蚁预防合同？

处理状态：已回复 　　　处理时间：2025-02-13

处理结果：您好！《城市房屋白蚁防治管理规定》对城市房屋的白蚁防治管理作了明确规定，涉及建设单位和房地产开发企业的主要规定如下：

　　《城市房屋白蚁防治管理规定》第八条：

　　建设项目开工前，建设单位应当与白蚁防治单位签订白蚁预防合同。白蚁预防合同中应当载明防治范围、防治费用、质量标准、验收方法、包治期限、定期回访、双方的权利义务以及违约责任等内容。

　　白蚁预防包治期限不得低于15年，包治期限自工程交付使用之日起计算。

　　《城市房屋白蚁防治管理规定》第十一条：

　　房地产开发企业在进行商品房销（预）售时，应当向购房人出具该项目的《白蚁预防合同》或者其他实施房屋白蚁预防的证明文件，提供的《住宅质量保证书》中必须包括白蚁预防质量保证的内容。

　　建设单位在办理房屋产权登记手续时，应当向房地产行政主管部门出具按照本规定实施房屋白蚁预防的证明文件。

　　建设单位或者房地产开发企业违反上述相关规定的，将承担相应的法律责任。